Générez des revenus passifs avec les SCPI
Accédez à la sélection la plus rigoureuse du marché. Auguste Patrimoine peut créer votre portefeuille SCPI sur mesure dès 30 000 € d'investissement en vous accompagnant sur le long terme.
Accédez à votre stratégie SCPI personnalisée
Un conseiller privé va analyser votre situation.
4,9/5
Excellent
sur 200 avis
Des revenus passifs réguliers de 6 à 10% par an
Les SCPI génèrent des revenus réguliers en encaissant les loyers de leurs actifs commerciaux. Vos revenus proviennent souvent de grandes entreprises internationales, particulièrement solides financièrement. Ainsi, vous limitez les risques d’impayés.
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Une gestion 100% déléguée
L'immobilier physique vous oblige à tout gérer : locataires, travaux, vacances locatives, impayés. Avec les SCPI, la société de gestion s'en charge et vous touchez simplement les loyers.
Investissez en limitant l'imposition
Avec des SCPI européennes à fiscalité réduite, le démembrement temporaire (zéro impôt sur les revenus pendant 5 à 10 ans), ou en mettant vos SCPI en assurance-vie luxembourgeoise pour profiter de l'abattement après 8 ans : il existe forcément une solution pour vous.
Pourquoi confier votre investissement à Auguste Patrimoine ?
Une sélection experte parmi plus de 200 SCPI :
Sur plus de 200 SCPI disponibles en France, seules quelques dizaines méritent réellement votre capital. Nous appliquons des critères stricts : taux d'occupation élevé, historique de distribution solide et solidité de la société de gestion.
01
Une vision patrimoniale globale :
Les SCPI ne sont qu'une brique de votre patrimoine et doivent s'intégrer dans une stratégie globale. Nous analysons votre profil complet pour déterminer la meilleure enveloppe fiscale, l'équilibre optimal avec vos autres actifs et anticipons la transmission future. Vous recevez une recommandation détaillée et transparente, pas un simple produit à vendre.
02
Une totale indépendance :
Nous ne sommes liés à aucune banque ni société de gestion, ce qui change tout. Nous recommandons les meilleures SCPI pour vous, pas celles qui nous rapportent le plus. Notre rémunération provient des rétrocessions versées par les sociétés de gestion, vous ne payez donc aucun frais supplémentaire par rapport à un achat en direct.
03
ILS PARLENT DE NOUS
Ils nous ont fait confiance pour leur investissement en SCPI
Auguste Patrimoine a été foncièrement disponible. Après m'avoir expliqué leurs principes, ils ont su adapter un projet en fonction de mes envies. Dès lors que j'ai une interrogation, ils savent me répondre promptement.
Aymeric Le Mignot
Équipe réactive, humaine et surtout pédagogique. Les performances sur mon assurance-vie sont au rendez-vous. Un cabinet que je ne peux que recommander quel que soit votre projet.
Caroline Djordjevic-Wunderlich
Un cabinet de gestion de patrimoine qui connaît son métier. Toutes les réponses à mes questions sont transparentes, toujours formulées clairement et rapidement, le conseil est adapté à ma situation personnelle. Vous pouvez les contacter les yeux fermés !
Baptiste B.
Cas concret
L'exemple de l’investissement en SCPI de Mme Legrand
Mme Legrand, cadre dirigeante de 48 ans, voulait utiliser 150 000 € d'épargne pour préparer sa retraite.
Notre solution sur-mesure
Nous avons conçu un portefeuille immobilier 100% "papier". Elle devient propriétaire de parts de bureaux, commerces et logistique sans les soucis de gestion.
L'astuce clé ? L'Europe. En investissant hors de France, elle évite une grande partie de la fiscalité française.
Pourquoi ce choix ?
Plutôt que d'acheter un studio à Paris qui rapporte peu et taxe beaucoup, elle diversifie sur des centaines de locataires. Moins de risque, plus de rendement net.
Le Résultat après 5 ans
+731€
Par mois
Revenus versés
(soit 8 775€/an)
0minute
(Net sans frais)
Gestion
Pas de travaux, pas d'impayés à gérer, pas de taxe foncière à envoyer.
Fiscalité
Plus douce grâce aux conventions fiscales européennes.
Avis de Mme legrand
Mon capital travaille enfin pour moi. Je perçois des revenus réguliers chaque trimestre sans avoir à gérer la moindre location. C'est exactement ce que je cherchais.
Nos fonds d’investissement SCPI
7,6%
Rendement brut 2025
Diversités - Europe
Transitions Europe
Performance globale : 8,6 % /an
Évolution part (sur 5 ans) : 1 %
Capitalisation : 1 440 M€
Année de création : 2022
Risque de perte en capital
7,14%
Rendement brut 2025
Diversités - Europe
Transitions Europe
Performance globale : 7,54 % /an
Évolution part (sur 5 ans) : 2 %
Capitalisation : 1356 M€
Année de création : 2020
Risque de perte en capital
9,0%
Rendement brut 2025
Diversités - Europe
Transitions Europe
Performance globale : 9,81 % /an
Évolution part (sur 5 ans) : 0 %
Capitalisation : 388 M€
Année de création : 2023
Risque de perte en capital
FAQ
Quel est le ticket d'entrée minimum ?
Quelle est la fiscalité des SCPI ?
Puis-je récupérer mon argent facilement ?
Combien coûte votre accompagnement ?
Comment se passe l'accompagnement ?
Cette solution d'investissement s'adresse à vous si...
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Vous disposez d'une capacité d'investissement supérieure à 30 000 €
Vous souhaitez générer des revenus complémentaires réguliers sans gestion locative
Vous avez un horizon de placement de 8 à 10 ans minimum
© 2026 Avant-Garde Investment - 882 888 662 R.C.S Paris. SAS au capital de 60 000 EUR agréée par l'ORIAS sous le numéro 20003545 (www.orias.fr) en qualité de conseiller en investissements financiers (adhésion à l'ANACOFI-CIF), courtier en assurance (IAS - adhésion à l'ANACOFI Courtage), courtier (IOBSP), agent immobilier. Activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, carte T n°CPI 7501 2024 000 000 455 délivrée à Paris le 17 octobre 2024. Absence de garante financière, non-détention de fonds pour compte de tiers. Numéro de TVA : FR03882888662. Code NAF 70.22Z.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Investir comporte des risques de perte en capital et de liquidité limitée.